Vlastnictví rekreačního domu nebylo nikdy populárnější. Mnoho lidí pracuje na dálku a snaží se uniknout shonu městských oblastí, malých městech po celé zemi vidí an ohromný nárůst zájmu od obyvatel mimo město, kteří chtějí investovat do druhého domova.

„Od pandemie jsme zaznamenali boom zájmu o předměstí, sekundární města a prázdninové trhy v USA a po celém světě,“ řekl Philip White, prezident a generální ředitel společnosti Sotheby's International Realty . 'Tento trend přetrvává a předpokládám, že kupující budou i nadále vyhledávat lokality, které nabízejí prostor, přírodní krásy, uvolněný životní styl a větší nemovitosti.'

Podle Whitea je rostoucí poptávka po nemovitostech tažena také nízkými úrokovými sazbami, což vede k rekordním prodejům v určitých regionech. Co tedy kupující hledají?

„Mnozí hledají prázdninové domy které jsou u jezera nebo nabízejí výhled na hory. V závislosti na svých životních zájmech se kupující také rozhodnou hledat domy, které se nacházejí v komunitách, které nabízejí aktivity, jako je lyžování nebo golf. Vodní sporty jsou také lákadlem a pomohly zvýšit popularitu rozvíjejících se trhů, jako je Coeur d'Alene v Severním Idahu,“ pokračoval White.

Klíčem je blízkost vody – ať už se jedná o sluncem zalité pláže s bílým pískem na pobřeží Mexického zálivu nebo malebné jezero Grand Lake v Coloradu. Naštěstí je naše země plná okouzlujících míst, která nabízejí světový luxus , úžasné přírodní atrakce a spoustu věcí, které můžete dělat.

S ohledem na to jsou tyto nejlepší malá města ke koupi rekreačního domu v USA právě teď.

Pobřeží, Florida

Seaside se nachází podél Smaragdového pobřeží (také znám jako „korunní klenot Floridy“), 26 mil dlouhého úseku pláží známého jako 30A, a bylo původním novým urbanistickým městem. Poté, co v roce 1998 sloužil jako kulisa pro filmový trhák 'The Truman Show', město zaznamenalo prudký nárůst cestovního ruchu, který trvá dodnes. Jeho domy v pastelových barvách, dokonale zachovalá pobřežní architektura, pláže hodné pohlednice, restaurace světové úrovně a nákupní scéna přitahují návštěvníky i kupce prázdninových domů.

Přímořské nemovitosti má v roce 2021 nejvyšší cenu za čtvereční stopu ze všech komunit 30A a láme rekordy ve všech oblastech.

Bend, Oregon

S nejvyšším průměrem slunečných dnů ve státě Oregon není divu, že toto krásné město, které se nachází tři hodiny jízdy jižně od Portlandu, je jedním z nejlepších trhů v zemi pro potenciální majitele rekreačních domů.

Bend (původní název Farewell Bend) je skutečným rájem pro milovníky adrenalinu, kteří chtějí využít více než 300 mil cyklistických stezek, horolezeckých tras a tisíce kilometrů lyžařských a snowboardových tras. A samozřejmě je tu nespočet možností vodních sportů díky řece Deschutes, která městem protéká. Nejste outdoorový typ? To je v pořádku. Město je také domovem více než 15 řemeslných pivovarů a pěti vinařství, které vás jistě udrží v dobré náladě (slovní hříčka).

Pokud ale najdete domov, který se vám líbí, musíte jednat rychle. S pouhými osmi středními dny na trhu a vyšší mediánovou cenou prodeje podle seznamu jsou nemovitosti v Bendu přímo horké.

Coeur d'Alene, Idaho

Podle Whitea je jezerní město Coeur d'Alene nejen jedním z nejlepších relokačních trhů v USA, ale nabízí také rekreační domy s nejvyšší hodnotou. V květnu město byl zařazen jako s nejrychleji rostoucími cenami domů v zemi. A podle toho Redfin , v září byly ceny domů o 28 procent vyšší než loni, průměrně 14 dní na trhu ve srovnání s 32 v roce 2020.

Proč je tedy toto město v severním Idahu tak populární? Malebné Coeur d'Alene je domovem nejlépe hodnoceného golfového hřiště a spoustou příležitostí k provozování horských a vodních sportů a je dokonalým místem pro rodinnou dovolenou. Zeptejte se Julianne Houghové, která od dětství tráví dovolenou v Coeur d'Alene se svou rodinou a dokonce se tam v roce 2017 uvázala na venkovním obřadu.

Harbour Springs a Bay Harbor, Michigan

Emmet County v Michiganu zaznamenal nárůst poptávky po nemovitostech na nábřeží od června 2020 a podle Whitea nevykazuje žádné známky zpomalení. 'Poptávka je neuvěřitelně vysoká pro ty, kteří hledají druhý domov na vodě, a obě města jsou hlavní destinací pro rekreanty i obyvatele,' řekl.

Tato poklidná letoviska na jezeře Michigan přitahují návštěvníky všech věkových kategorií po celý rok svými okouzlujícími restauracemi a nákupními místy u jezera, možnostmi golfu, rybaření a plachtění a také celkovou uvolněnou atmosférou. Podzimní listí je zde naprosto úžasné, a když první sníh promění oblast v zimní říši divů, můžete vyzkoušet výlety na sněžnicích, běh na lyžích a jízda na sněžných skútrech.

St. Augustine, Florida

Nejstarší město v zemi skutečně působí jako skanzen. Jeho eklektická směs architektonických stylů (francouzský, španělský, anglický, pozlacený věk), pulzující umělecká komunita a samozřejmě nádherné pláže jsou důvodem, proč se toho turisté nemohou nabažit a kupci prázdninových domů z něj chtějí kousek.

Vacasa, mezinárodní společnost zabývající se správou pronájmu v Portlandu v Oregonu, nedávno zařadila město na severu Floridy na druhé místo ve svém výročním seznamu nejlepší místa k pronájmu na dovolenou . Podle společnosti mají nemovitosti roční hrubý příjem z pronájmu 46 557 USD, takže i když svůj druhý domov příliš nevyužíváte, můžete si jej snadno pronajmout a získat pasivní příjem.

Grand Lake, Colorado

'Trh Grand Lake je právě teď neuvěřitelně populární a nachází se poblíž vstupu do národního parku Rocky Mountain, ideální pro ty, kteří hledají prázdninový dům, který nabízí dobrodružství a pěší turistiku,' řekl White.

Jak „neuvěřitelně populární“ je tedy tato malebná komunita, která se nachází na březích nejhlubšího přírodního jezera v Coloradu? Luxusní trh v Grand County zaznamenal v první polovině roku 2021 nárůst prodejů o 151 procent. A i když je toto číslo působivé, ve skutečnosti zaostává za městem Grand Lake, které zaznamenalo neuvěřitelných 1 400 procent (ne, poslední nula není chyba) nárůst ve stejné kategorii, podle Zpráva Sotheby's Residential Luxury Report za druhé čtvrtletí roku 2021 .

Big Sky, Montana

Pokud hledáte vlastnit a luxusní horské útočiště s nádhernými výhledy na Rocky Mountains, pak je Big Sky opravdu bez rozmyslu. Zatímco pro většinu lidí, Big Sky je především zimní destinací pro milovníky lyžování a snowboardingu místní vědí, že je tu spousta aktivit po celý rok.

Big Sky je domovem exkluzivního, celebritami plného klubu The Yellowstone Club a také několika lyžařských a golfových komunit, které zde posunuly trh s nemovitostmi do vlastní ligy.

Podle Rockethomes.com , střední cena domů za září 2021 vzrostla od loňského roku téměř o 22 procent na 1,4 milionu dolarů.

Wailea, Havaj

Není těžké přesvědčit cestovatele, že dělají toto úžasné město Maui jejich trvalé místo pro dovolenou je dobrý nápad. S pěti plážemi, včetně přírodní rezervace Ahihi-Kinau, četnými středisky pro šnorchlování, turistickými stezkami, golfovými hřišti světové úrovně a luxusními resorty, je koupě nemovitosti ve Wailea přitažlivou investicí.

Nevýhodou je, že musíte být připraveni jednat rychle a nabízet nad požadovanou cenu, protože zdejší trh je právě teď rozžhavený. V září byly průměrné náklady na prodané domy 3 691 505 USD, což je 55procentní nárůst ve srovnání s loňským rokem. MauiRealEstate.com . Nejoblíbenější čtvrti ve městě pro nově příchozí jsou Wailea Pualani a Wailea Kai.